Instapklare vrijstaande woning in groene omgeving
Voor een bezoek bel: 054 67 00 60 of mail saimen@cornelis-goeman.be
Deze charmante vrijstaande woning geniet van een uitstekende ligging op een ruim hoekperceel, omgeven door groen en met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en het centrum van Oudenaarde.
De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en privacy. Dankzij de open bebouwing geniet u van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht rondom. De verzorgde voortuin, ruime oprit en de volledig omheinde tuin creëren een aangename woonomgeving waar rust centraal staat.
Binnen beschikt de woning over: een ruime hal die toegang geeft tot de riante woonkamer/eetkamer en open keuken, een afzonderlijke bureauruimte, een gastentoilet, berging en 4 ruime slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereiken we de zolder die dienst doet al opbergruimte/stockageruimte.
De woning is volledig onderkelderd en doet dienst als opbergruimte alsook inpandige parking voor de wagens.
De grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast biedt het perceel tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie op zoek is naar extra buitenruimte.
Troeven:
✔ Vrijstaande woning op een ruim perceel
✔ Groene en rustige omgeving
✔ EPC C
✔ Conforme elektrische keuring
✔ Ruime oprit en parkeermogelijkheden
✔ 10.000L regenwater
✔ Volledige onderkeldering
✔ Extra magazijn/stockageplaats onder het terras
Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 625.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.353
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 190 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1968
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 19 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 2.913 m²
- Breedte aan de straatkant
- 40 m
- Tuin
- 2.000 m²
Indeling
- Kamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 16 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m²
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 60 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 12 m²
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- 13 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 8
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 227 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Gemengd woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 24/L3
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen