Maison familiale de caractère avec espace professionnel et beau jardin
Cette maison spacieuse et pleine de caractère AVEC espace professionnel combine le charme authentique au confort contemporain.
Des éléments d’origine, tels que les carrelages anciens et les planchers en bois, créent une atmosphère chaleureuse et unique.
AGENCEMENT :
Via l’authentique cage d’escalier, vous accédez à un agréable séjour avec insert au gaz ainsi qu’à une grande cuisine conviviale, suivie d’une buanderie et d’un WC séparé.
Depuis la cuisine, vous avez accès à la grande cave comprenant une cave à vin séparée.
À l’entresol se trouvent 2 chambres et un WC séparé.
Le 1er étage comprend 2 chambres spacieuses et une grande salle de bains.
Le 2e étage dispose d’une 5e chambre et d’un vaste grenier, idéal pour aménager des chambres supplémentaires.
En 1995, un grand garage a été construit, surmonté d’un espace professionnel/de bureau avec salle d’attente, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Grâce à son entrée indépendante, cet espace est idéal pour un indépendant, une profession libérale ou comme bureau à domicile.
Depuis la cuisine, vous accédez à la grande terrasse ensoleillée en pierre bleue ainsi qu’au jardin entièrement clos.
ATOUTS
5 chambres
343 m² de surface habitable
Espace professionnel/bureau avec entrée indépendante
Grand garage
24 panneaux solaires
Chauffage central au gaz naturel
Borne de recharge
3 unités de climatisation
Terrasse ensoleillée et jardin clos de murs
EN BREF : une maison polyvalente offrant beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marianne au 0478 38 12 88.
Les superficies sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles.
Finances
- Prix net
- € 498.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
- Revenu cadastral
- € 931
Bâtiment
- Surface habitable
- 343 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1918
- Année de rénovation
- 2020
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 4
- Largeur de façade
- 11 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 520 m²
- Largeur du côté de la rue
- 11 m
- Jardin
- 280 m²
Aménagement
- Chambres
- 5
- Chambre 1
- 20 m²
- Chambre 2
- 18 m²
- Chambre 3
- 16 m²
- Chambre 4
- 16 m²
- Chambre 5
- 14 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 10 m², Douche et bain
- Toilettes
- 1
- Salon
- 41 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 28 m², Equipée
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Salle profession libérale
- 40 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 60 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 110 m
- Environnement transportable
- 290 m
- Magasins d'environnement
- 150 m
- Environnement autoroutier
- 500 m
- Centre sportif de l'environnement
- 350 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 389 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 23 juin 2026
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 730 C - 727 A
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 25 juin 2026
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir maisons À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen