Maison de maître de caractère avec 5 chambres près du Muinkpark
À VENDRE – GAND
Bienvenue à nos journées portes ouvertes les 05/09 et 06/09. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Bruno au 0495 12 20 64.
Cette maison de maître de caractère, datant de 1934, a été conçue par l’architecte Charles Hoge. Elle se situe Tentoonstellingslaan 51, à proximité du Muinkpark, et allie allure historique et améliorations énergétiques récentes.
Grâce à cet emplacement, à proximité d’axes routiers importants et avec les transports en commun à la porte, vous combinez confort de vie et accessibilité. Commerces, restaurants et le centre historique se trouvent à distance de marche.
Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle à manger spacieuse, un WC, des placards intégrés et un espace extérieur. L’étage noble offre un séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie et une chambre avec salle de bains (douche et baignoire). Au deuxième étage : deux grandes chambres et une salle de bains, pouvant aussi servir de buanderie. Au troisième étage : deux chambres et l’accès au grenier. La maison est entièrement sous-solée. Les châssis et la porte d’entrée ont récemment été renouvelés, la façade arrière entièrement isolée et le chauffage remplacé. Le bien est sans amiante et l’installation électrique est conforme.
Une opportunité unique : caractère, espace et confort dans une maison de maître architecturale au Muinkpark.
Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site web.
Finances
- Prix net
- € 950.000
- Disponibilité
- A l'acte
01 octobre 2026
Bâtiment
- Surface habitable
- 235 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1934
- Année de rénovation
- 2021
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 4
- Largeur de façade
- 6 m
- Façade avant
- Briques
- Orientation façade arrière
- Est
- Orientation de la façade
- Ouest
Terrain
- Largeur du côté de la rue
- 6 m
Aménagement
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 9 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 50 m
- Environnement transportable
- 25 m
- Magasins d'environnement
- 50 m
- Environnement autoroutier
- 100 m
Garage
- Garage
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 260 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Oui
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
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