Karaktervol herenhuis met 5 slaapkamers aan het Muinkpark
TE KOOP - GENT
Welkom op onze bezoekdagen op 05/09 en 06/09. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, contacteer Bruno via 0495 12 20 64.
Dit karaktervolle herenhuis uit 1934 werd ontworpen door architect Charles Hoge. Het pand ligt in de Tentoonstellingslaan 51, vlak bij het Muinkpark, en combineert historische allure met recente energetische ingrepen.
Met deze ligging, in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en met openbaar vervoer voor de deur, treft u de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Winkels, gezellige restaurants en het historische stadscentrum liggen op wandelafstand.
Op het gelijkvloers vindt u een functionele keuken met veel bergruimte, een ruime eetplaats, een toilet, inbouwkasten en een buitenruimte. De bel-etage biedt een lichtrijke leefruimte met visgraatparket en een slaapkamer met badkamer, voorzien van douche en ligbad. Op de tweede verdieping liggen twee grote slaapkamers en een badkamer, eventueel te gebruiken als wasplaats. De derde verdieping telt twee slaapkamers en toegang tot de kruipzolder. De woning is volledig onderkelderd. Recent werden de ramen en de voordeur vernieuwd, de achtergevel volledig geïsoleerd en de verwarming vervangen. Het pand is asbestveilig en de elektriciteit is conform.
Een unieke kans: karakter, ruimte en comfort in een architecturaal sterk herenhuis aan het Muinkpark.
Alle beschikbare documenten kunt u terugvinden op onze website.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 950.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
01 oktober 2026
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 235 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1934
- Renovatiejaar
- 2021
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 4
- Gevelbreedte
- 6 m
- Voorgevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
Indeling
- Kamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Ja
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 9 m²
Ligging
- Omgeving school
- 50 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 25 m
- Omgeving winkels
- 50 m
- Omgeving autosnelweg
- 100 m
Garage
- Garage
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 260 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Ja, Burgerhuis naar ontwerp van Charles Hoge
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen