SINT-AMANDSBERG : Studio lumineux idéalement situé !
Vous recherchez un studio idéalement situé à Sint-Amandsberg ? Ce studio lumineux mérite certainement une visite !
AGENCEMENT :
Ce studio se distingue par son agencement atypique, mais fonctionnel. L'espace de vie ouvert avec cuisine équipée constitue le cœur du logement. Son beau plancher en bois et sa luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le studio dispose également d'un espace nuit séparé et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC suspendu.
ATOUTS :
Le studio est sans risque lié à l'amiante et dispose d'une installation électrique conforme, avec une attestation valable jusqu'en 2050.
La toiture est isolée avec 8 cm de laine minérale et la façade a récemment été isolée avec 6 cm de polystyrène expansé (EPS).
Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade.
Un nouveau certificat PEB devrait permettre d'obtenir un label B, sous réserve de confirmation.
CONSEIL : Si ce studio devient votre habitation propre et unique et que vous signez le compromis de vente avant la fin de cette année, vous pourriez bénéficier, sous réserve des conditions légales applicables, de droits d'enregistrement réduits à 2 % au lieu de 3 % l'année prochaine !
En résumé, une belle opportunité pour les primo-acquéreurs, les étudiants, les personnes seules ou les investisseurs à la recherche d'un logement compact et facilement accessible.
Libre à l'acte !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lisse au 0477 17 19 12 ou par e-mail à lisse@cornelis-goeman.be.
Les superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.
Finances
- Prix net
- € 165.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 56 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1964
- État
- Bon état
- Étage
- 1
- Largeur de façade
- 16 m
- Orientation de la façade
- Ouest
Terrain
- Surface au sol
- 63 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 1
- Chambre
- 12 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 5 m², Douche
- Toilettes
- 1
- Salon
- 30 m²
- Cuisine
- 6 m²
- Buanderie
- Non
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 500 m
- Environnement transportable
- 50 m
- Magasins d'environnement
- 50 m
- Environnement autoroutier
- 1.500 m
- Centre sportif de l'environnement
- 500 m
Garage
- Parking intérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Animaux autorisés
- Oui
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 287 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20230905-0002981156-RES-1
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 960M5
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 01 septembre 2026
Téléchargements
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