Nouveau projet de construction villa de luxe à Merelbeke
Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique.
Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement.
L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains !
Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc.
Prix de vente :
Terrain : 450 000 euros et construction : 705 000 euros.
Hors TVA, droits et frais d'enregistrement
Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : 0478 38 12 88
Finances
- Prix net
- € 1.155.000
- Dans le système de TVA
- Oui
- Disponibilité
- A la livraison
Bâtiment
- Surface habitable
- 270 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 2024
- État
- Vente sur plan
- Surface constructible bâtiment principal
- 142 m²
- Largeur de façade
- 18 m
- Orientation façade arrière
- Est
- Orientation de la façade
- Ouest
Terrain
- Surface au sol
- 940 m²
- Largeur du côté de la rue
- 24,3 m
- Jardin
- 800 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 17 m²
- Chambre 2
- 10 m²
- Chambre 3
- 10 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 28 m²
- Cuisine
- 20 m², Super-équipée
- Salle à manger
- 25 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- 14 m²
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Résidentiel
- École de l'environnement
- 400 m
- Environnement transportable
- 350 m
- Magasins d'environnement
- 500 m
- Environnement autoroutier
- 5.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 2.000 m
Garage
- Carport
- Oui
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Alarme
- Oui
- Interphone
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Porte blindée
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Oui
Énergie
- PEB
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires
- Oui,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 781 T 3
- Certificat de sol
- Oui
Téléchargements
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