Handelspand en woning met 4 slaapkamers te koop in Gent
TE KOOP IN GENT!
Op een gunstige en goed bereikbare ligging bevindt zich dit karaktervolle gebouw met twee adressen, dat een handelspand op het gelijkvloers combineert met een ruime gezinswoning erboven. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil verenigen, of voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte met aparte ingang – perfect voor winkel, kantoor of praktijk.
Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer, eetplaats en ingerichte keuken.
Tweede verdieping: 4 ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer.
Of je nu droomt van een woning met eigen zaak, een kantoor met woonst of een interessante investering, dit pand biedt een unieke kans om jouw plannen waar te maken.
Interesse? Neem contact op met Ilhan op 0489 27 20 72 voor meer informatie of een bezoek – ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit veelzijdige pand!
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 389.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 210 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Goede staat
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 210 m²
- Gevelbreedte
- 5 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Metselwerk
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 150 m²
- Tuin
- 38 m²
Indeling
- Kamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 42 m²
- Keuken
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Centraal, stadskern
- Omgeving school
- 1.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 200 m
- Omgeving winkels
- 200 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.000 m
- Omgeving sportcentrum
- 500 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 351 kWh/m²
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 22 september 2024
- Verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- G-score
- C
- P-score
- C
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 26 september 2024
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen