Wonen in rust, midden in het centrum van Gent
TE KOOP – GENT
Wees welkom op onze bezoekdag 06/09 – Contacteer Bruno voor een afspraak of meer informatie via 0495 12 20 64
Dit appartement ligt in het hart van Gent, in de rustige Abrahamstraat. Het stadsleven begint om de hoek: markten, terrassen, restaurants en cultuur op twee minuten te voet. De stille straat combineert het bruisende stadsleven met echte rust. Vanaf het terras kijkt u uit over het Prinsenhof en de kloostertuin van de Karmelieten.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping (lift aanwezig), onder het geïsoleerde dak. Via een ruime inkomhal met apart gastentoilet komt u in de riante leefruimte van 47 m². Door de indeling en de doorgangen kan eenvoudig een tweede slaapkamer worden voorzien. De afzonderlijke keuken is functioneel ingericht en biedt zicht op de historische gevels. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche. Er is een recente boiler en de elektrische installatie is conform. Het appartement beschikt over individuele centrale verwarming op aardgas.
Dankzij de centrale ligging, het terras met uitzicht over het Prinsenhof, de rust op de bovenste verdieping en de flexibele indeling is dit een zeldzame kans voor wie in het centrum van Gent wil wonen zonder in te boeten op stilte en ruimte.
Alle beschikbare documenten kunt u terugvinden op onze website.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
01 oktober 2026
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 91 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1958
- Staat
- Goede staat
- Verdieping
- 4
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 94 m²
Indeling
- Kamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Ja
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 3 m²
Ligging
- Omgeving school
- 150 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 300 m
- Omgeving winkels
- 200 m
- Omgeving sportcentrum
- 800 m
Garage
- Garage
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Branddetector
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 271 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20210820-0002449535-RES-2
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Nee,
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Ja
- Geïnventariseerd erfgoed
- Ja, Omheiningsmuur Prinsenhofkasteel
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk appartementen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen