Unieke kans: nieuwbouwapp aan 2% RR mogelijk!
Dit moderne appartement in Highway Residence werd in oktober 2023 opgeleverd en is sindsdien bewoond door de eerste eigenaar. Omdat het vandaag als bestaande woning wordt verkocht, betaalt u geen 21% btw, maar registratierechten. Het tarief van 2% is mogelijk indien u aan de wettelijke voorwaarden voldoet.
Highway Residence is een moderne residentie met een harmonieuze combinatie van baksteenarchitectuur en bronskleurig schrijnwerk. U woont er rustig en groen, met winkels en scholen vlakbij. Dankzij de vlotte aansluiting op de R4 en E17 bent u snel onderweg. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar.
Het appartement ligt op de eerste verdieping en is stijlvol afgewerkt met parket en vloerverwarming. Via de inkomhal met plaats voor een vestiairekast komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het terras. Verder zijn er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een moderne badkamer, een lichtrijke slaapkamer met toegang tot het terras en een apart toilet met wastafel.
Met EPC-label A is dit een energiezuinige woning, onder andere dankzij de lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en individuele ventilatie (systeem D). De residentie beschikt bovendien over een regenwaterput.
De bewoners genieten van een aangelegde gemeenschappelijke tuin, polyvalente ruimte en afgesloten fietsenberging met groendak.
KORTOM: comfortabel en energiezuinig wonen in Gent, met hedendaagse afwerking en 2% registratierechten mogelijk.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 335.000
- Kadastraal inkomen
- € 663
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 68 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2023
- Staat
- Nieuw
- Verdieping
- 1
- Gevelbreedte
- 10 m
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 72 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 1
- Slaapkamer
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², Douche
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 34 m²
- Keuken
- 34 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 5 m²
Ligging
- Omgeving school
- 900 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 250 m
- Omgeving winkels
- 50 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.500 m
- Omgeving sportcentrum
- 50 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Huisdieren toegelaten
- Ja
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 15 kWh/m²
- EPC unieke code
- 44021-G-OMV_2019080739/EP06313/A001/D01/SD007
- Renovatieverplichting
- Nee
- E-level
- 11
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ja,
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- M
- Kadaster nummer
- 0060/00X000
- Kadaster opp.
- 72
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Nee
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk appartementen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen