Instapklare woning in het hart van de Vlaamse Ardennen
Voor een bezoek of meer info bel Saimen: 0470 79 24 20 of mail naar: saimen@cornelis-goeman.be
Charmante woning op toplocatie in het hart van de Vlaamse Ardennen
Gelegen in tweede bouwlijn te bereiken via een zijweg van de gegeerde Berendries in Brakel bevindt zich deze karaktervolle en verzorgde woning met tal van mogelijkheden. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, natuur en vlotte bereikbaarheid, midden in het prachtige decor van de Vlaamse Ardennen.
De woning biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een ruime keuken met eetplaats. Verder hebben we in het eerste gedeelte een slaapkamer met aansluitende badkamer. Via een tweede trap bereiken we een tweede badkamer, en slaapkamer met dressing, verder bereiken we de derde slaapkamer.
Een praktische indeling en een gezellige sfeer waar u zich meteen thuis voelt, dankzij de mooie ligging is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen, koppels of liefhebbers van wandelen en fietsen.
Buiten geniet u van een aangename omgeving met zicht op het groen en alle charme die Brakel te bieden heeft. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand.
Troeven:
Gelegen op de iconische Berendries
Rustige en groene omgeving
Gezellige en lichtrijke woonruimtes
Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
Volledig gerenoveerd
Warmepomp
EPC B
Optioneel bij te kopen stuk bosgrond +- 3000m2
Bent u op zoek naar een woning met karakter op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 699.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 418
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 223 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2010
- Staat
- Uitstekend
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 1.200 m²
- Tuin
- 1.100 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 18 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 14 m², Alle comfort
- Toiletten
- 3
- Woonkamer
- 50 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 35 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 50 m²
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Nee
- Omgeving sportcentrum
- Nee
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 3
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Branddetector
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 179 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Natuurgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Ja
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 468/L
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 18 mei 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen