Maison prête à emménager au cœur des Ardennes flamandes
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Charmante maison idéalement située au cœur des Ardennes flamandes
Située en deuxième ligne de construction et accessible par une voie latérale de la très prisée Berendries à Brakel, cette maison pleine de caractère et soigneusement entretenue offre de nombreuses possibilités. Vous y profitez d’une combinaison unique de calme, de nature et d’accessibilité, au cœur du magnifique décor des Ardennes flamandes.
La maison dispose d’un agréable espace de vie bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, ainsi que d’une spacieuse cuisine avec coin repas. Dans la première partie de la maison, vous trouverez une chambre avec salle de bains attenante. Un second escalier mène à une deuxième salle de bains ainsi qu’à une chambre avec dressing, puis à une troisième chambre.
Grâce à son agencement pratique et à son atmosphère chaleureuse, vous vous y sentirez immédiatement chez vous. Sa superbe situation en fait le lieu de vie idéal pour les familles, les couples ou les amateurs de randonnée et de cyclisme.
À l’extérieur, vous profitez d’un environnement agréable avec vue sur la verdure et de tout le charme qu’offre Brakel. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent également à courte distance.
Atouts :
Située sur l’emblématique Berendries
Environnement calme et verdoyant
Espaces de vie chaleureux et lumineux
Accès facile aux communes environnantes
Entièrement rénovée
Pompe à chaleur
PEB B
Vous recherchez une maison de caractère dans un emplacement exceptionnel ? Alors ce bien mérite assurément une visite.
Finances
- Prix net
- € 699.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 418
Bâtiment
- Surface habitable
- 223 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1930
- Année de rénovation
- 2010
- État
- Excellent état
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 1.200 m²
- Jardin
- 1.100 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 22 m²
- Chambre 2
- 16 m²
- Chambre 3
- 18 m²
- Salles de bains
- 2
- Salle de bains
- 14 m², Tout confor
- Toilettes
- 3
- Salon
- 50 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 35 m², Amer. super partiellement equipée
- Bureau
- Non
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 50 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Non
- Centre sportif de l'environnement
- Non
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- 3
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 179 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone naturelle
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Oui
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 468/L
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 18 mai 2026
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