Merelbeke centrum: handelspand met woonst, garage en terras
Unieke kans: dit handelspand met grote zichtbaarheid ligt op een top-locatie in Merelbeke-centrum!
Dit pand is vrij bij akte en kan dienen voor verschillende doeleinden: winkel, bureau, crèche, kapsalon, vrij beroep, … enz.
Hier kan men werken en wonen op 1 adres.
Het HANDELSPAND meet 290 m2 en is ingedeeld in een winkelruimte van 100 m2 (gerenoveerd in 2001) gevolgd door een bureau, atelier, keuken, toilet met lavabo, ruime garage met sectionale poort en toegang tot een berging en kleine kelder.
Het APPARTEMENT meet 157 m², exclusief de polyvalente ruimte van 38 m² (met toegang tot de garage) en het grote, zonnige terras van 95 m².
INDELING appartement:
Ruime overloop met toegang tot de lichtrijke en zuid gerichte leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een hobby ruimte en het grote terras in totale privacy. Vanuit de hobbyruimte is er een 2de trap naar de garage.
Via een vaste trap bereikt u de grote zolder die nog kan ingericht worden met extra kamers en een badkamer.
TROEF: de TOP-ligging, de zichtbaarheid en vele mogelijkheden tot het inrichten van uw nieuwe zaak met woonst!
Meer info is beschikbaar op aanvraag (discretie verzekerd)
Voor een bezoek ter plaatse, bel LMarianne 0478 38 12 88 - marianne@cornelis-partners.be
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 525.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.965
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 465 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1959
- Renovatiejaar
- 2001
- Verdieping(en)
- 3
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 290 m²
- Gevelbreedte
- 30 m
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 290 m²
- Breedte aan de straatkant
- 30 m
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- 22 m², Geïnstalleerd
- Bureau
- 20 m²
- Mogelijkheid vrij beroep
- 100 m²
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 95 m²
- Terras 2
- 95 m²
Ligging
- Ligging
- Centraal, commercieel
- Omgeving school
- 50 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 30 m
- Omgeving winkels
- 30 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.500 m
- Omgeving sportcentrum
- 850 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 556 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 14 januari 2025
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 215 W 23
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 22 januari 2025
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen