Label B: lichtrijke duplex op een toplocatie !
Bent u op zoek naar een karaktervol duplexappartement op een toplocatie in Sint-Amandsberg?
Dan is deze duplex zeker een bezoekje waard.
INDELING:
Via de inkomhal met vestiaire en inbouwkasten, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast, komt u in de lichtrijke leefruimte. De hoge plafonds met witte houten gebinten geven de leefruimte een uniek karakter. De ronde keukenbar sluit naadloos aan op de uitgeruste open keuken. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, lavabo in een meubel en hangtoilet. Via een molenaars trap bereikt u de slaapkamer op de bovenverdieping, met aansluitend een extra berging.
TROEVEN:
- Het appartement is energiezuinig (Label B), asbestveilig en elektrische installatie is conform AREI.
- Het dak is geïsoleerd met 8 cm MW, de gevel is recent geïsoleerd met 6 cm EPS.
- Overal dubbel HR-glas.
- CV op aardgas met een nieuwe brander (2022) - energieklasse A.
Dankzij de ligging aan het vernieuwde Heilig Hartplein bevinden winkels, openbaar vervoer en de Gentse binnenstad zich op wandel- of fietsafstand.
De kerk is nu omgetoverd naar een moderne en warme ontmoetingsplek met een restaurant en de mogelijkheid om zalen te huren.
Kortom, een ideale woonst voor wie op zoek is naar een duplex met karakter, een originele indeling en uitstekende bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek, bel Lisse: 0477 17 19 12 of mail naar lisse@cornelis-goeman.be
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 195.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 79 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1964
- Staat
- Goede staat
- Verdieping
- 2
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 16 m
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 63 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 1
- Slaapkamer
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 45 m²
- Keuken
- 5 m²
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Nee
- Kelder
- Nee
- Terras
- Nee
Ligging
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 50 m
- Omgeving winkels
- 50 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.500 m
- Omgeving sportcentrum
- 500 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Huisdieren toegelaten
- Ja
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 179 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250929-0003696974-RES-1
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 960M5
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 26 september 2026, asbestveilig
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk appartementen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen