Opbrengsteigendom: handelsruimte, studio en duplex
Deze opbrengsteigendom is gelegen aan het Heilig-Hart plein te Sint-Amandsberg. Een levendige en goed bereikbare locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het centrum van Gent ligt op wandel- en fietsafstand. Voor de deur is er bovendien voldoende parkeergelegenheid en bevindt zich de prachtige voormalige Heilig Hartkerk, deze is nu omgetoverd naar een moderne en warme ontmoetingsplek. Er is daar een restaurant en de mogelijkheid om charmante en originele zalen te huren.
Het gebouw met recent vernieuwde en geïsoleerde gevel omvat drie afzonderlijke entiteiten:
- Gelijkvloers: een praktijk- of handelsruimte met een goede zichtbaarheid aan het plein.
- Eerste verdieping: een praktisch ingedeelde studio.
- Tweede verdieping: een duplex studio.
Er is reeds een basisakte aanwezig, waardoor de drie entiteiten juridisch afzonderlijk zijn vastgelegd. Hierdoor kan deze opbrengsteigendom flexibel worden benut: de entiteiten kunnen afzonderlijk worden verkocht.
Extra troeven
- 3 afzonderlijke entiteiten
- Basisakte reeds aanwezig
- Alle entiteiten zijn asbestvrij
- Conforme elektrische installaties
- Vrij bij akte
- EPC-labels B en C
- Label C is opgemaakt voor de gevelrenovatie/isolatie.
M.a.w. bij het opmaken een nieuwe EPC-attesten verkrijgt u drie B-labels.
Interesse? Neem contact op met Lisse, 0477 17 19 12 - lisse@cornelis-goeman.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 498.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 190 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1964
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Breedte vitrine
- 4
- Gevelbreedte
- 16 m
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 63 m²
Indeling
- Keuken
- 5 m²
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Nee
- Kelder
- Nee
Ligging
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 50 m
- Omgeving winkels
- 50 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.500 m
- Omgeving sportcentrum
- 500 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Huisdieren toegelaten
- Ja
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 287 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
Specifieke ruimtes
- Restaurant
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk commerciële panden Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen