Veelzijdig commercieel gebouw met huuropbrengst in centrum
Op een uitstekende ligging vlak bij de Markt, bevindt zich dit veelzijdige commerciële gebouw met verschillende verhuurde en nog vrij in te vullen ruimtes. De hoofdingang bevindt zich aan Visstraat 20. Via de gemeenschappelijke inkom en lift zijn de verschillende verdiepingen vlot bereikbaar. Op de kelderverdieping is er ongeveer 198 m² opslag- en bergruimte. Deze verdieping is eveneens bereikbaar met de goederenlift en biedt nog extra verhuurmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich technische ruimtes, bijkomende bergruimte en een commerciële ruimte met ingang via Brugstraat 21. De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd aan Bpost voor € 1.700 per maand. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte van ongeveer 279 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt door een biljartvereniging en is verhuurd voor € 530 per maand. Door de oppervlakte en indeling zijn hier heel wat andere invullingen mogelijk, zoals kantoorruimte, een kinesitherapie- of groepspraktijk, een vrij beroep,...Bij het gebouw hoort eveneens een duplexappartement dat afzonderlijk te koop staat. De aankoop hiervan is niet verplicht. De vraagprijs voor het appartement bedraagt € 549.000. Een interessant gebouw op een centrale ligging met bestaande opbrengst, veel bruikbare oppervlakte en nog bijkomend potentieel.Neem gerust een kijkje via onderstaande 3D visualisatie my.matterport.com
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 649.000
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 1.062 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1980
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 4
- Gevelbreedte
- 14 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 320 m²
Indeling
- Bureau
- Ja
- Kelder
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 300 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 110 m
- Omgeving winkels
- 95 m
- Omgeving autosnelweg
- Nee
- Omgeving sportcentrum
- 450 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Nee
- Domotica
- Nee
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20261113-0003993075-KNR-1
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Staal
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Nee,
Specifieke ruimtes
- Restaurant
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk commerciële panden Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen