Karaktervolle, energiezuinige woonst (label A) met weide
Deze gerenoveerde woonst combineert authenticiteit met hedendaags comfort. Gelegen in een rustige omgeving biedt deze eigendom de ideale balans tussen landelijke gezelligheid en moderne luxe. Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, perfect ingericht voor gezellig tafelen. Verder is er een slaapkamer, badkamer, apart toilet en een praktische berging. Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot een aparte douchekamer met toilet en drie volwaardige slaapkamers waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder die nog tal van mogelijkheden biedt. Een praktische oprit en een garage maken parkeren zorgeloos en gemakkelijk. De woning beschikt over een zorgvuldig aangelegde tuin die achteraan uitkomt op een afgesloten perceel, ideaal als weide voor dieren of extra buitenruimte. In de kelder bevindt zich bovendien een geklimatiseerde wijnkelder, een exclusieve troef voor de echte liefhebber of verzamelaar. Extra troeven? Energiezuinig = A -label (20 zonnepanelen/2 zonneboiler panelen), EK conform, nieuw buitenschrijnwerk, binnenzijde volledig vernieuwd, de gevel is recent gezandstraald, maatwerk met hoogstaande materialen,… Met betrekking tot het perceel loopt momenteel een juridische procedure over een erfdienstbaarheid (recht van doorgang). Nadere informatie hierover is op verzoek verkrijgbaar via de makelaar.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 674.900
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.083
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 466 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1999
- Staat
- Hernieuwd
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Indeling
- Keuken
- Ja
- Bureau
- Ja
- Kelder
- Ja
Ligging
- Ligging
- Rustig, landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 97 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250905-0003677927-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 286/K
Attesten
- Asbestattest
- 09 september 2025
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk kantoren Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen