Instapklare woning nabij het centrum van Brakel
Voor een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20 of mail: saimen@cornelis-goeman.be
Op een bijzonder gunstige ligging, vlak bij het centrum van Brakel, vinden we deze charmante rijwoning met een verrassend ruime en praktische indeling. De woning combineert een aangename woonruimte met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige tuin/terras.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime woonkamer, een afzonderlijke keuken en een badkamer en berging. Vanuit de keuken is er een aangename verbinding met de buitenruimte achteraan, waar u kunt genieten van een gezellig terras en tuin.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer, een praktische berging, een tweede badkamer en een nachthal.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, een hobbyruimte of als thuiskantoor.
De woning geniet bovendien van een centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen, horeca en alle dagelijkse voorzieningen van Brakel.
Troeven:
Gelegen vlak bij het centrum van Brakel
Gunstig EPC label B
Conforme elektrische keuring
Zonnepanelen
Interessante woning voor starters, gezinnen of investeerders
Een woning met ruimte, mogelijkheden én een uitstekende ligging in het hart van Brakel. Zeker een bezoek waard!
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 285.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 457
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 150 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 5 m
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 150 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5 m
- Tuin
- 50 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 7 m², Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- 16 m², VS volledig geïnstalleerd
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Nee
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 129 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 24 september 2026
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
10 panelen
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 568/R
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 05 oktober 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen