Unieke woning vlakbij centrum Gent
Op een steenworp van centrum Gent vindt u deze woning met een uniek interieur. De indeling resulteert in een ruimte- en lichtspel waarbij de woning groter aanvoelt dan ze er van buitenaf uitziet.
De inkomhal voorziet in een fietsenberging en brengt u meteen naar de verschillende andere delen van de woning. Beneden is er een perfect uitgeruste badkamer en een slaapkamer die in directe verbinding staat met de design-tuin, waar een stadsvijver en terras met mancave u een overvloed aan privacy en rust bieden, maar ook een uitstekende gelegenheid om te genieten van de buitenlucht met vrienden tijdens de zomermaanden.
De trap brengt u naar de eerste verdieping waar een lichtrijke en volledig uitgeruste keuken, die afgewerkt werd in 2025, aansluit op de eetplaats met zicht op de stadstuin. Daar kan bijkomstig een bureautje worden georganiseerd. Op de tweede verdieping doet het voorste deel momenteel dienst als bureau, maar kan eenvoudig als slaapkamer worden ingericht. Het achterste deel is ingericht als rustgevende living, met zicht op een niet openbare tuin van de stad Gent.
De ligging zorgt er eveneens voor dat u tijdens de spitsuren heel snel de uitvalswegen bereikt.
Technieken:
- Driedubbel glas, vernieuwd in 2021
- Dakbedekking vernieuwd in 2024
- Volkern eik parket op eerste en tweede verdieping
- Watertoevoer en -afvoer voorzien voor een bad
We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding.
Tel 09 274 15 53
Mail floris@cornelis-goeman.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 335.000
- Kadastraal inkomen
- € 532
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 108 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1874
- Renovatiejaar
- 2021
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 4 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Crépi
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 83 m²
- Breedte aan de straatkant
- 3,5 m
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², Douche
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 14 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 14 m², Geïnstalleerd
- Eetkamer
- 14 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 100 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 20 m
- Omgeving winkels
- 200 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.000 m
- Omgeving sportcentrum
- 150 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Branddetector
- Ja rookmelder
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 112 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Ja, Historische stadskern van Gent
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 2716/G/2
- Bodemattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen