Maison unique près du centre de Gand
À deux pas du centre de Gand, découvrez cette maison à l'intérieur unique. Son agencement joue avec les espaces et la lumière, donnant une impression de grandeur insoupçonnée de l'extérieur.
Le hall d'entrée, équipé d'un local à vélos, dessert directement les différentes pièces de la maison. Au rez-de-chaussée, une salle de bains parfaitement équipée et une chambre s'ouvrent sur un jardin paysager. Un bassin et une terrasse avec un espace détente offrent une intimité et une tranquillité absolues, ainsi qu'un cadre idéal pour profiter du plein air entre amis durant l'été.
L'escalier mène au premier étage, où une cuisine lumineuse et entièrement équipée, rénovée en 2025, communique avec la salle à manger offrant une vue sur le jardin. Un bureau peut y être aménagé. Au deuxième étage, la partie avant, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être transformée en chambre. La partie arrière, quant à elle, est meublée en un salon confortable donnant sur un jardin privé appartenant à la ville de Gand. L'emplacement permet également un accès rapide aux grands axes routiers aux heures de pointe.
Caractéristiques techniques :
- Triple vitrage, remplacé en 2021
- Toiture remplacée en 2024
- Parquet massif en chêne aux premier et deuxième étages
- Arrivée d'eau et évacuation prévues pour une salle de bains
Nous serions ravis de vous accueillir sur place pour une visite détaillée.
Tél. 09 274 15 53
Courriel : floris@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 335.000
- Revenu cadastral
- € 532
Bâtiment
- Surface habitable
- 108 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1874
- Année de rénovation
- 2021
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 3
- Largeur de façade
- 4 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Crépi
- Orientation façade arrière
- Nord-ouest
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 83 m²
- Largeur du côté de la rue
- 3,5 m
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 2
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 7 m², Douche
- Toilettes
- 2
- Salon
- 14 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 14 m², Equipée
- Salle à manger
- 14 m²
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 100 m
- Environnement transportable
- 20 m
- Magasins d'environnement
- 200 m
- Environnement autoroutier
- 1.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 150 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 112 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Non
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine inventorié
- Oui
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 2716/G/2
- Certificat de sol
- Oui
Téléchargements
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