Ruime, instapklare gezinswoning met energiezuinige troeven
TE KOOP IN GERAARDSBERGEN
Op een gunstige ligging in de Heuvelstraat te Geraardsbergen, dé verbindingsweg richting Moerbeke, vind je deze stevige en perfect onderhouden woning. Dankzij haar uitstekende bereikbaarheid — het station van Moerbeke-Viane op slechts 15 minuten wandelen en een bushalte op nog geen 200 meter — vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor gezinnen.
Dit huis is energiezuinig en instapklaar: EPC-label B, conforme elektriciteit, 20 zonnepanelen en Thuisbatterij
Je geniet hier van een laag energieverbruik én een toekomstbestendige installatie. De woning is bovendien volledig instapklaar — enkel nog inrichten naar je eigen smaak.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een ruime inkomhal. Deze leidt je verder naar: een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, een functionele keuken met zicht op de tuin, een slaapkamer/bureau, een badkameren rechtstreekse toegang naar de garage.
Op de bovenverdieping ontdek je: drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een inloopdressing, én een praktische zolderruimte.
De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor stockage, hobbyruimte of extra bergruimte.
Achteraan bevindt zich een grote, volledig omheinde tuin. Met een perceeloppervlakte van 22 are biedt deze buitenruimte ontzettend veel mogelijkheden.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 475.000
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 227 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1985
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 156 m²
- Gevelbreedte
- 14 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 2.201 m²
- Breedte aan de straatkant
- 27 m
- Tuin
- 1.850 m²
Indeling
- Kamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 20 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 49 m²
- Keuken
- 15 m², Geïnstalleerd
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 27 m²
Ligging
- Ligging
- Rustig, nabij station
- Omgeving school
- 1.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 190 m
- Omgeving winkels
- 1.200 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 5
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 127 kWh/m²
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 18 september 2025
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen