Stijvol landhuis met zuidgerichte tuin op 13 are
Deze stijlvolle kwalitatieve woning omvat maar liefst 280 m2 bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers een inkomhal (+ gastentoilet), een lichtrijke en ruime woonruimte met open haard en aansluitend de authentieke keuken en bijkeuken/washok met toegang tot de tuin.
De eiken trap geeft toegang tot de nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, ligbad, bidet, dubbele lavabo).
Bijkomende troef is de kelder (100 m2) met daarin een bureel, douchekamer, berging, werkruimte en garage met dubbele poort. Garage en tuin is toegankelijk via de zijrit en geautomatiseerde poort. Hierdoor biedt deze woning heel wat opportuniteit voor wie op zoek is naar naar bv een afzonderlijk praktijk/bureelruimte, met afzonderlijke ingang.
De aangelegde zuidgerichte tuin is volledig omheind kijkt uit op natuur en weilanden
Bijkomende troeven:
- kwalitatieve woning met betongewelven
- veel authentieke elementen zoals keramiekvloeren, eiken deuren, parket,
- centrale verwarming door recente (5 j oud) HR Viesman condenserend ketel
- aan de rand van het Boelarebos, met aansluitend Leanderbos, Natuurreservaat de Rietbeemd,
- geen overstromingsgevoelig gebied
- originele electricteits-, sanitair-, en bouwplannen zijn beschikbaar
- perfect onderhouden woning
Graag bijkomende info of interesse in een bezoek ? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina. Ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen.
Contact Pieter Cardoen, 0475 361252, pieter@cornelis-partners.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 499.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.058
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 279 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1980
- Staat
- Goede staat
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 135 m²
- Gevelbreedte
- 16 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 1.345 m²
- Breedte aan de straatkant
- 27,1 m
- Tuin
- 1.025 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 108 m²
- Badkamers
- 2
- Woonkamer
- 41 m²
- Veranda
- Ja
- Keuken
- 23 m², VS geïnstalleerd
- Eetkamer
- 23 m²
- Bijkeuken
- Ja
- Bureau
- 20 m²
- Mogelijkheid vrij beroep
- 102 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 486 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 289 m
- Omgeving winkels
- 1.256 m
- Omgeving sportcentrum
- 799 m
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 6
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
- Branddetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Open haard
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 271 kWh/m²
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Collectief
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 84/H
- Bodemattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen