Stadswoning met uitbreidingsmogelijkheden in hartje Geraardsbergen
Op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, potentieel én een centrale ligging?
Deze stadswoning in de Molenstraat, pal in het hart van Geraardsbergen, vormt een uitstekende opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
De woning beschikt over een leefruimte en open keuken op het gelijkvloers, 2 volwaardige verdiepingen met 3 slaapkamers en badkamer en daarboven nog een ruime zolderverdieping.
Deze zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen ingericht worden als een volwaardige extra verdieping.
Met een totale oppervlakte van circa 130 m² biedt deze woning een verrassend potentieel. Bovendien beschikt de woning over een kelder van ongeveer 9 m², ideaal als extra bergruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.
De centrale ligging in hartje Geraardsbergen zorgt ervoor dat winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Interesse?
Contacteer Kat: 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be
Vraagprijs: € 199.000
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 199.000
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
- Kadastraal inkomen
- € 428
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 130 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2017
- Staat
- Goede staat
- Verdieping
- 3
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 4 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 53 m²
- Breedte aan de straatkant
- 3,7 m
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 43 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- Ja
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Nee
- Kelder
- Ja
- Terras
- Nee
Ligging
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500 m
- Omgeving winkels
- 500 m
- Omgeving autosnelweg
- Nee
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 184 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja, Akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 899 S/2
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 04 september 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen