Comfortabele, gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers
TE KOOP – LEDEBERG
Contacteer Bruno voor een afspraak of meer informatie via 0495 12 20 64
Gelegen in de Jozef Vervaenestraat 63 presenteren wij een charmant gerenoveerde woning met alle hedendaags comfort. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van zowel de Gentbrugse Meersen als het centrum van Gent, combineert u hier wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Dagelijkse voorzieningen zoals een grootwarenhuis, slagerij en bakkerij bevinden zich eveneens op loopafstand.
Vanuit de inkomhal komt u in een aangename keuken die achteraan overgaat in een ruime leefruimte met zithoek. Achter de woning ligt een rustige buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en één comfortabele slaapkamer. Op de derde verdieping liggen nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die als berging kan dienen.
De woning is volledig gerenoveerd en energetisch goed uitgerust. Ze beschikt over een zeer gunstig EPC-label, de elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig.Alle documenten zijn beschikbaar op onze website, cornelis-goeman.be
Wenst u graag een bezoek? Contacteer Bruno voor een afspraak of meer informatie via 0495 12 20 64
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1899
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 4 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 70 m²
- Breedte aan de straatkant
- 4 m
Indeling
- Kamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Veranda
- Nee
- Keuken
- Ja
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Nee
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 19 m²
Ligging
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100 m
- Omgeving winkels
- 250 m
- Omgeving autosnelweg
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 174 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 17 november 2014
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 10 september 2026, asbestveilig
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen