Woning met 3 garages en mogelijkheid tot verkaveling
In het rustige Erwetegem, deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze verrassend ruime woning met tal van troeven. Op slechts 150 meter wandelafstand van een basisschool en met een bushalte voor de deur, geniet je hier van een gunstige ligging – ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De woning beschikt over drie garages, wat zorgt voor meer dan voldoende opslagruimte. Perfect om je wagens veilig binnen te plaatsen en tegelijk ruimte te behouden voor hobby’s, werkmateriaal of je zelfstandige activiteit. Op technisch vlak is deze woning alvast helemaal klaar voor de toekomst. Er zijn zonnepanelen met thuisbatterij, de elektriciteit is conform, en dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting. De centrale verwarming met condensatieketel op gas (geplaatst in 2020) zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de pelletkachel in de leefruimte extra gezelligheid biedt. Bovendien werden het hellend en plat dak volledig vernieuwd en geïsoleerd – een mooie meerwaarde. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, bergruimte en drie garages. Verdieping 1: nachthal met twee slaapkamers. Verdieping 2: extra kamer onder het dak. Kelder. Tot slot biedt dit perceel nog een unieke opportuniteit: er bestaat de mogelijkheid om te verkavelen in twee percelen, waardoor de tuin ook als bouwgrond kan worden benut. Voor meer informatie: bel Jordi 0477/32.61.53
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 325.000
- Kadastraal inkomen
- € 492
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 155 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1970
- Renovatiejaar
- 2019
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 120 m²
- Gevelbreedte
- 13 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 389 m²
- Breedte aan de straatkant
- 20 m
- Tuin
- 120 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 26 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 32 m²
- Veranda
- Ja
- Keuken
- 23 m², Geïnstalleerd
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 30 m²
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 150 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 20 m
- Omgeving winkels
- 2.000 m
- Omgeving sportcentrum
- 200 m
Garage
- Garage
- 3
- Binnenparking
- 5
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 379 kWh/m²
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 05 oktober 2025
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen