SINT-Amandsberg: Karaktervolle handelsruimte op toplocatie !
Bent u op zoek naar een handelsruimte/praktijk/bureau op een uitstekende locatie in Sint-Amandsberg?
Dan is dit pand, zeker een bezoekje waard.
Doordat het een hoekpand is, geniet dit pand van een grote zichtbaarheid op een commerciële ligging!
Dankzij de ligging aan het vernieuwde Heilig Hartplein bevinden winkels, openbaar vervoer en de Gentse binnenstad zich op wandel- of fietsafstand.
De kerk is nu omgetoverd naar een moderne en warme ontmoetingsplek met een restaurant en de mogelijkheid om zalen te huren.
Misschien kan uw eigen zaak een mooie aanvulling worden bij deze nieuwe site?
Het pand beschikt over een open ruimte met een ingerichte keuken en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Het handelspand heeft een mooie houten plankenvloer en een aangename lichtinval.
TROEVEN:
Deze handelsruimte/praktijk/bureau is bovendien asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische installatie, geldig tot 2050.
Het EPC-label C is opgemaakt voor de gevel renovatie en de gevel isolatie.
Bij een nieuw EPC-attest, bekomt u ongetwijfeld een Label-B.
Het dak is geïsoleerd met 8 cm MW en de gevel is recent geïsoleerd met 6 cm EPS.
Kortom, een interessante kans voor nieuwe ondernemers!
Voor meer informatie of een bezoek, bel Lisse: 0477 17 19 12 of mail naar lisse@cornelis-goeman.be
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 138.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 55 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1899
- Renovatiejaar
- 2024
- Bestemming gebouw
- Commercieel
- Staat
- Goede staat
- Breedte vitrine
- 4
- Gevelbreedte
- 10 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 63 m²
Indeling
- Keuken
- 3 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Mogelijkheid vrij beroep
- Ja
- Wasplaats
- Nee
- Kelder
- Nee
Ligging
- Omgeving school
- 100 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 50 m
- Omgeving winkels
- 50 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.500 m
- Omgeving sportcentrum
- 500 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Huisdieren toegelaten
- Ja
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 217 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250922_0003691691-RES-1
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 04 november 2025
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
Specifieke ruimtes
- Restaurant
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 960M5
- Kadaster opp.
- 63
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 23 september 2025
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk commerciële panden Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen