Woning met 3 slaapkamers, tuin en polyvalente ruimte te koop
De woning is centraal gelegen vlakbij alle nodige winkels, scholen, het openbaar vervoer en de E17. Ook het prachtige natuurreservaat Groot Molsbroek ligt op fietsafstand van de woning. Kortom: de ideale locatie voor wie graag alles dichtbij heeft.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een grote polyvalente ruimte die kan dienen als winkel, kantoorruimte, atelier,… Ideaal voor zelfstandigen of voor een hobby's. Deze ruimte beschikt ook over een apart toilet. Naast deze ruimte bevindt zich de garage. Vanuit beide ruimtes heb je toegang tot de woning.
De privéwoning beschikt op het gelijkvloers over een grote living met extra houtvuur en volledig uitgeruste keuken. Aansluitend aan de living heb je een veranda van maar liefst 30m2 met zicht op de zongerichte tuin. Ideaal om tot rust te komen het hele jaar door.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en toilet en de nachthal met grote kasten.
De 2de verdieping herbergt de grote zolder. Deze is via een valtrap te bereiken.
De woning heeft een zuidoostgerichte zonnige tuin met stenen tuinberging. De tuin is rechtstreeks via de garage te bereiken. De ideale doorgang voor fietsen, afvalcontainers of tuinafval.
Extra troeven:
- 20 zonnepanelen
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Zonneboiler
- 2 thuisbatterijen
- CV op gas
- Dak + isolatie: 2025
- Asbestveilig
Interesse in dit pand met vele mogelijkheden? Contacteer Ilhan op het nummer 0489272072 voor het inplannen van een bezoek.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 425.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 937
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 222 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 10 m
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Indeling
- Keuken
- 18 m², VS volledig geïnstalleerd
Ligging
- Ligging
- Centraal, residentiële wijk
- Omgeving school
- 200 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 400 m
- Omgeving winkels
- 50 m
- Omgeving autosnelweg
- 3.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20241209-0003464109-RES-2
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 27 maart 2016
- Verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 18 december 2024, asbestveilig
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk commerciële panden Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen