LOKEREN: kantoor van 104 m² aan park en het treinstation !
TE KOOP in LOKEREN: op een uitstekende en strategische ligging, aan het Prinses Josephine-Charlotte park en op 300 m wandelen van het treinstation, bevindt zich deze commerciële ruimte/kantoor op het gelijkvloers van 104 m².
Ideaal voor kantooractiviteiten, vrije beroepen of een praktijkruimte.
Het pand is functioneel ingericht en biedt een flexibele indeling met meerdere burelen en polyvalente ruimtes, waardoor het perfect geschikt is voor medische of paramedische praktijken, consultancy, advocatenkantoor, administratieve diensten of andere professionele activiteiten.
INDELING:
• Meerdere afzonderlijke bureelruimtes / kabinetten
• Polyvalente ruimte voor overleg of groepsactiviteiten
• Wachtruimte
• Keukenruimte
• Archiefruimte / opslagruimte
• 3 afzonderlijke toiletten
TROEVEN:
• Topligging aan het park en treinstation, met een uitstekende bereikbaarheid voor uw cliënten/patiënten en medewerkers
• Gelijkvloerse commerciële ruimte met vlotte toegankelijkheid
• Polyvalente indeling met verschillende burelen
• Ideaal voor stille commerciële activiteiten (kantoor/praktijk/yoga)
• Dak vernieuwd in 2025
• CV op stookolie reeds vervangen door aardgas
• Vrij bij akte!
Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor professionals die op zoek zijn naar een kantoor- of praktijkruimte op een centrale en goed bereikbare locatie met uitzicht op het mooie park.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel Lisse: 0477 17 19 12 of mail naar lisse@cornelis-goeman.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 159.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 840
- Onroerende voorheffing
- € 840
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 104 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1967
- Bestemming gebouw
- Commercieel
- Staat
- Goede staat
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 104 m²
- Gevelbreedte
- 7 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 104 m²
Indeling
- Keuken
- 7 m²
- Bureau
- Ja
- Mogelijkheid vrij beroep
- Ja
Ligging
- Ligging
- Centraal, nabij station
- Omgeving school
- 600 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 300 m
- Omgeving winkels
- 650 m
- Omgeving autosnelweg
- 4.000 m
- Omgeving sportcentrum
- 30 m
Garage
- Garage
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20260205-0003791371-KNR-1
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 03 februari 2026
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Collectief
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 664 V 2
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 10 februari 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk commerciële panden Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen