LOKEREN : bureau de 104 m² près du parc et de la gare!
À VENDRE à LOKEREN : bénéficiant d'un emplacement idéal et stratégique, près du parc Princesse Joséphine-Charlotte et à 300 m à pied de la gare, cet espace commercial/bureau de 104 m² est situé au rez-de-chaussée.
Idéal pour des activités de bureau, des professions libérales ou un cabinet.
Le bâtiment est aménagé de manière fonctionnelle et offre une disposition flexible avec plusieurs bureaux et espaces polyvalents, ce qui le rend parfaitement adapté aux cabinets médicaux ou paramédicaux, aux cabinets de conseil, aux cabinets d'avocats, aux services administratifs ou à d'autres activités professionnelles.
DISPOSITION :
• Plusieurs espaces de bureau / cabinets séparés
• Espace polyvalent pour les réunions ou les activités de groupe
• Salle d'attente
• Cuisine
• Archives / espace de stockage
• 3 toilettes séparées
ATOUTS :
• Emplacement idéal près du parc et de la gare, avec une excellente accessibilité pour vos clients/patients et vos employés
• Espace commercial au rez-de-chaussée avec un accès facile
• Aménagement polyvalent avec différents bureaux
• Idéal pour des activités commerciales silencieuses (bureau/cabinet/yoga)
• Toiture rénovée en 2025
• Chauffage central au mazout déjà remplacé par du gaz naturel
• Libre dès l'acte !
Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez Lisse : 0477 17 19 12 ou envoyez un e-mail à lisse@cornelis-goeman.be.
Finances
- Prix net
- € 159.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 840
- Taxe foncière
- € 840
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 104 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1967
- Bâtiment de destination
- Commerces
- État
- Bon état
- Surface constructible bâtiment principal
- 104 m²
- Largeur de façade
- 7 m
- Type de toit
- Toit plat
- Orientation de la façade
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 104 m²
Aménagement
- Cuisine
- 7 m²
- Bureau
- Oui
- Salle profession libérale
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, proximité de la gare
- École de l'environnement
- 600 m
- Environnement transportable
- 300 m
- Magasins d'environnement
- 650 m
- Environnement autoroutier
- 4.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 30 m
Garage
- Garage
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- Code unique PEB
- 20260205-0003791371-KNR-1
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 03 février 2026
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Collectif
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 664 V 2
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 10 février 2026
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