Huurprijzen indexeren? Dit zijn de nieuwe regels vanaf 1 oktober

⚠️Gedurende 1 jaar mag er geen of slechts een beperkte indexering plaats vinden van huurprijzen voor woningen met EPC-label D, E en F.

Sidenote: Sinds 1 januari 2009 moeten huurwoningen verplicht een EPC (energieprestatiecertificaat) hebben.

Deze EPC-labels gaan van A+ (heel energiezuinig) tot F (energieverslindend).

Wat betekent dit voor jou als verhuurder 👀

Op 1 oktober 2022 bevroor de Vlaamse regering de huurprijzen van de meest energieverslindende woningen. Deze maatregel geldt momenteel voor één jaar 🫱🏻‍🫲🏻.

Je mag als verhuurder dus geen indexering verrichten op je huurprijs wanneer de woning die je verhuurt een EPC-label E of F heeft óf wanneer het een woning zonder EPC-certificaat betreft.

Heeft je woning een EPC-label D? Dan mag je beperkt indexeren tot 50%.

Wanneer je een energiezuinige woning verhuurt met een EPC-label A+, A, B of C dan wijzigt er niets en mag je nog steeds de huurprijs indexeren 📈.

Waarom werd deze maatregel ingevoerd?

De Vlaamse overheid wil met deze maatregel de betaalbaarheid van het wonen garanderen en verhuurders aanmoedigen om de energetische prestaties van hun huurwoningen te verbeteren 🏡🏡.

Heb je nog vragen over deze maatregel of wil je jouw woning succesvol verhuren?☝

Contacteer ons, wij helpen je graag verder 🔥.

🧍🏻‍♀️ www.goemanvastgoed.be

✉️ info@goemanvastgoed.be

📱 052528030