Ruime woning met 5 slpk, dubbele garage, atelier en tuin
In een rustige, residentiële omgeving, met een vlotte verbinding naar de R4/E17/E40, bevindt zich deze ruime open bebouwing op een mooi perceel van 919 m².
Met een bewoonbare opp. van 360 m², een prachtig groen, wijds uitzicht en tal van mogelijkheden is deze verzorgde woning de ideale thuis voor grote gezinnen of zelfstandigen.
INDELING
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte (53 m²) met gezellige houtcassette.
De ingerichte leefkeuken sluit aan op een praktische koele berging en wasplaats.
Op het gelijkvloers bevinden zich een bureau en een 1ste slaapkamer met annex een badkamer (jacuzzi), waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Op de verdieping tellen we nog 3 kamers (4de kamer verder af te werken) en een 2de badkamer (douche).
De zolder boven de garage en de hoofdzolder bieden extra mogelijkheden.
TROEVEN:
- De grote kelderverdieping met wijnkelder, voorraadkelder en atelier met rechtstreekse toegang tot de tuin.
- Dubbele garage, met zolderverdieping
- Mooi aangelegde tuin met 2 terrassen en een open, landelijk uitzicht over de velden.
COMFORT EN ENERGIE
• EPC-label C (geen renovatieplicht)
• Asbestveilig
• 23 zonnepanelen met nog lopende certificaten tot 2031
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Dubbele beglazing en kwalitatief Afzelia-schrijnwerk
• CV-installatie (2020)
• Eigen geboorde waterput (32 m diep)
• Regenwaterput (3.000 l)
Meer info of een bezoek? Contacteer Marianne op 0478 38 12 88.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 686.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.398
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 360 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1987
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 4
- Gevelbreedte
- 12 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 919 m²
- Breedte aan de straatkant
- 20 m
- Tuin
- 709 m²
Indeling
- Kamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Slaapkamer 5
- 12 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 6 m², Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 53 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 18 m², Geïnstalleerd
- Bijkeuken
- Ja
- Bureau
- 15 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 72 m²
Ligging
- Omgeving school
- 2.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- 2.000 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.500 m
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- Ja
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 4
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 249 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja, Akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 26 mei 2026
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
28 panelen - Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 954
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 01 juni 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen