TE KOOP - Parel met topligging in Merelbeke!
Ontdek deze ruime en instapklare woning die in 2020 volledig werd gerenoveerd met oog voor comfort, licht en energiezuinig wonen. Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Aansluitend geniet u van een zonnig zuidoostgericht terras — de ideale plek om te ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De ingerichte zolderverdieping werd slim omgevormd tot twee extra slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, een thuisbureau of hobbyruimte.
Extra troef: deze energiezuinige woning beschikt over een EPC-label B, conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig.
De woning is bovendien gelegen op wandelafstand van het Anthospark, een mooie groene omgeving die zorgt voor extra speelruimte en ontspanningsmogelijkheden voor kinderen en gezinnen uit de buurt.
Een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie in Merelbeke, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Richtprijs: 399.000€
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen.
Contacteer Ruben op 0479/ 03 90 17 of mail naar ruben@cornelis-goeman.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 677
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 159 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1962
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 6 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 82 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,5 m
Indeling
- Kamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Slaapkamer 4
- 15 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 46 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
- Bijkeuken
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 15 m²
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 190 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 24 maart 2021
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 206H13
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 15 mei 2026, asbestveilig
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen