Ruime halfopen nieuwbouw met vier slaapkamers in Merelbeke
Wenst u meer informatie, contacteer Bruno 0495/12.20.64 of via mail bruno@cornelis-goeman.be
Ontdek deze twee stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen aan de Gaversesteenweg 773 in Merelbeke-Melle. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en percelen van circa 440 tot 500 m² bieden ze een ideale combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. De woning op het grotere perceel wordt verkocht voor €535.000, terwijl de woning op het perceel van 443 m² beschikbaar is voor €520.000. De uitstekende ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Gent en de belangrijkste invalswegen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden.
De doordachte indeling is een absolute troef. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging én een volwaardige slaapkamer met aansluitende douchecel. Dit maakt de woningen perfect geschikt voor levenslang wonen, een praktijk aan huis of extra comfort voor gasten of inwonende familie. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en apart toilet.
De afwerking gebeurt volledig naar keuze en de woningen worden gebouwd volgens de meest recente energieprestatienormen. Dankzij duurzame technieken en kwalitatieve materialen geniet u van een energiezuinige woning met laag verbruik, een aangenaam binnenklimaat en hoog wooncomfort, volledig conform de geldende EPB-regelgeving.
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 535.000
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 166 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2026
- Renovatiejaar
- 2026
- Staat
- Nieuw
- Verdieping(en)
- 2
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 492 m²
- Tuin
- 364 m²
Indeling
- Kamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 11 m²
- Badkamers
- 2
- Woonkamer
- 30 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- Ja
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 150 m
- Omgeving winkels
- 700 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 2
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- Renovatieverplichting
- Nee
- E-level
- 30
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Nee
Attesten
- Asbestattest
- Nee
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen