Local commercial polyvalent pouvant servir de logement
Ce local commercial polyvalent situé à Geraardsbergen, avec possibilité d'habitation, à l'angle de l'Oudenaardsestaat et de l'Adamstraat, offre de nombreuses opportunités à ceux qui recherchent une activité commerciale combinée à la possibilité de vivre au-dessus de leur commerce.
Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 68 m², se trouve un espace commercial partiellement aménagé bénéficiant d'une grande visibilité, notamment grâce à ses larges vitrines. Au premier étage, on trouve actuellement trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également trois chambres, dont une d'une superficie de 29 m².
Atouts supplémentaires :
- Emplacement commercial de premier choix sur la principale voie d'accès au centre commercial de Geraardsbergen.
- Places de parking spacieuses (en partie gratuites) accessibles à pied.
- À 300 m de la gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen.
- Le bâtiment adjacent n° 40 est également à vendre (mais n'est pas inclus dans le prix indiqué).
Ce bien vous intéresse ? Contactez Pieter au 04 7536 1252 ou à l'adresse pieter@cornelis–goeman.be.
Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande.
Finances
- Prix net
- € 225.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 180 m²
- Construction
- 2 façades
- Largeur de façade
- 22 m
Terrain
- Surface au sol
- 80 m²
- Largeur du côté de la rue
- 22 m
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 6
- Chambre 1
- 10 m²
- Chambre 2
- 26 m²
- Chambre 3
- 16 m²
- Chambre 4
- 10 m²
- Chambre 5
- 11 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 29 m²
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 345 m
- Environnement transportable
- 126 m
- Magasins d'environnement
- 30 m
- Environnement autoroutier
- Non
- Centre sportif de l'environnement
- 678 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
Énergie
- PEB
- 579 kWh/m²
- Inspection de l'électricité
- Non
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Permis de lotissement
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Oui
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Téléchargements
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