Maison rénovée avec goût, offrant 4 chambres et un jardin
Située dans un excellent quartier de Gentbrugge, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2016 est prête à emménager et offre un parfait équilibre entre espace, luminosité et confort.
En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités ainsi qu'un agréable jardin de ville, idéal pour se détendre.
Le premier étage se compose d'une spacieuse chambre et d'une élégante salle de bains entièrement équipée. Le deuxième étage offre deux autres chambres de belles dimensions. L'une d'elles donne accès, via une suite en enfilade, au grenier aménagé, qui peut parfaitement servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace hobby. La maison dispose ainsi de quatre véritables espaces de couchage.
Grâce à son excellent PEB B, vous profitez également d'une habitation économe en énergie avec une faible consommation.
L'emplacement constitue un atout majeur. Les écoles, commerces, transports en commun ainsi que les accès aux autoroutes se trouvent à proximité immédiate, garantissant une excellente accessibilité.
Intéressé(e) ? Contactez Ruben au 0479/03 90 17 ou par e-mail à ruben@cornelis-goeman.be.
Finances
- Prix net
- € 465.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 528
Bâtiment
- Surface habitable
- 155 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1899
- Année de rénovation
- 2016
- État
- Bon état
- Largeur de façade
- 5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Crépi
- Orientation façade arrière
- Sud-ouest
- Orientation de la façade
- Nord-est
Terrain
- Surface au sol
- 95 m²
- Largeur du côté de la rue
- 4,5 m
- Jardin
- 36 m²
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 18 m²
- Chambre 2
- 18 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Chambre 4
- 12 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 12 m², Douche et bain
- Toilettes
- 2
- Salon
- 28 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 13 m², Super-équipée
- Buanderie
- Non
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 16 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 100 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 10 m
- Environnement autoroutier
- 300 m
- Centre sportif de l'environnement
- 300 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 113 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois ou pvc
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 12 décembre 2016
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Numéro de cadastre
- A57 L11
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 07 juillet 2026
Téléchargements
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