Spacieuse maison familiale sur un terrain orienté sud
Vous recherchez une maison solide et parfaitement entretenue offrant d'énormes possibilités ? Découvrez cette propriété située sur un impressionnant terrain de pas moins de 3 912 m², entièrement orientée sud et située dans la Heuvelstraat, à seulement 850 mètres de la gare de Moerbeke-Viane.
Cette maison offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d'extension à l'étage.
Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner convivial, une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon agréable et lumineux avec vue sur le paysage verdoyant et la piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, un garage et un abri pour voiture.
Il y a également un sous-sol complet.
L'étage supérieur sert actuellement de grenier, mais grâce à ses voûtes en béton, il peut parfaitement être aménagé en une deuxième unité d'habitation à part entière.
Cela ouvre de nombreuses possibilités, telles que : cohabitation, logement médicalisé, cohabitation, chambres supplémentaires ou espace multifonctionnel.
Le jardin est un véritable havre de paix et de détente. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez du soleil et de la lumière toute la journée. La vue verdoyante, l'immense espace extérieur et la piscine en font un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir des invités.
Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Finances
- Prix net
- € 549.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 194 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1989
- État
- Bon état
- Surface constructible bâtiment principal
- 274 m²
- Largeur de façade
- 18 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 3.912 m²
- Largeur du côté de la rue
- 36 m
- Jardin
- 3.000 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 17 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Chambre 3
- 9 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 45 m²
- Cuisine
- 16 m², Equipée
- Salle à manger
- 11 m²
- Bureau
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Proximité de la gare, calme
- École de l'environnement
- 800 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 1.100 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 7
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Piscine
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 316 kWh/m²
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 09 février 2025
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