Spacieuse maison familiale sur un terrain orienté sud
Vous recherchez une maison solide et parfaitement entretenue offrant d'énormes possibilités ? Découvrez cette propriété située sur un impressionnant terrain de pas moins de 3 912 m², entièrement orientée sud et située dans la Heuvelstraat, à seulement 850 mètres de la gare de Moerbeke-Viane.
Cette maison offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d'extension à l'étage.
Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner convivial, une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon agréable et lumineux avec vue sur le paysage verdoyant et la piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, un garage et un abri pour voiture.
Il y a également un sous-sol complet.
L'étage supérieur sert actuellement de grenier, mais grâce à ses voûtes en béton, il peut parfaitement être aménagé en une deuxième unité d'habitation à part entière.
Cela ouvre de nombreuses possibilités, telles que : cohabitation, logement médicalisé, cohabitation, chambres supplémentaires ou espace multifonctionnel.
Le jardin est un véritable havre de paix et de détente. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez du soleil et de la lumière toute la journée. La vue verdoyante, l'immense espace extérieur et la piscine en font un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir des invités.
Pour plus d'informations appelez Isabelle : 0498 10 69 56
Finances
- Prix net
- € 529.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.244
Bâtiment
- Surface habitable
- 194 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1989
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 18 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 3.912 m²
- Largeur du côté de la rue
- 36 m
- Jardin
- 3.000 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 17 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Chambre 3
- 9 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 45 m²
- Cuisine
- 16 m², Equipée
- Salle à manger
- 11 m²
- Bureau
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 800 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 1.100 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 7
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Piscine
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 316 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 16 avril 2025
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 309/K
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 09 février 2025
Téléchargements
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