Maison de caractère garage spacieux, nombreuses possibilités
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Située aux abords de Grammont (Geraardsbergen), au Hogeweg 206, cette maison bien entretenue ne manque pas de cachet. La propriété s'étend sur un terrain de 2 677 m² (26 ares 77 ca).
La maison allie charme authentique et agencement pratique, offrant un beau potentiel pour les familles, les indépendants ou toute personne ayant besoin d'espace de rangement supplémentaire. Grâce au garage spacieux et aux dépendances, il est possible d'accueillir plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou un lieu de stockage.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger et un coin salon avec cuisine ouverte, ainsi que la salle de bains. L'étage dispose de quatre chambres et d'un palier. Attenants à la maison, on trouve un vaste espace de rangement et un garage séparé.
L'emplacement constitue un autre atout majeur. Vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville de Grammont, aux commerces, aux écoles et aux grands axes routiers, tout en profitant du calme et de la verdure des Ardennes flamandes à deux pas.
Vous recherchez une maison de caractère offrant beaucoup d'espace et de multiples possibilités ? Alors cette propriété mérite assurément une visite.
Finances
- Prix net
- € 395.000
- Revenu cadastral
- € 418
Bâtiment
- Surface habitable
- 159 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1899
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 16 m
- Type de toit
- Toit de selle
Terrain
- Surface au sol
- 2.562 m²
- Largeur du côté de la rue
- 22 m
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 14 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Chambre 4
- 13 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 10 m², Tout confor
- Toilettes
- 1
- Salon
- 44 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 14 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Non
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 2
- Parking intérieur
- 2
- Parking extérieur
- 5
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 318 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 28 juin 2026
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 459/Y
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 30 juin 2026
Téléchargements
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