Maison calme avec jardin près du centre-ville
À deux pas du centre-ville animé, nichée dans une rue calme, vous trouverez cette maison de caractère, construite dans le style Art nouveau du début du XXe siècle. Nous vous emmenons faire une visite lumineuse à travers les différents étages de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau/salle de consultation et des toilettes pour invités. La cuisine épurée et bien équipée, où vous pourrez préparer des plats culinaires dans le plus grand confort, attire particulièrement l'attention. Une cave pratique est accessible depuis la cuisine. La salle à manger et le salon forment un ensemble spacieux et harmonieux, baigné d'une belle lumière naturelle. Depuis le salon, vous profiterez d'une vue apaisante sur la terrasse et le jardin urbain, qui fait battre les cœurs plus fort pour de délicieux moments pendant les journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre et une très grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Le deuxième étage se caractérise par deux autres grandes chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine supplémentaire qui peut servir de coin lecture ou de salle de jeux. L'emplacement se caractérise d'une part par le calme dans une zone centrale et d'autre part par une connexion assez rapide avec le centre-ville et les grandes voies d'accès. Nous serons heureux de vous aider sur place avec une visite guidée détaillée, car une visite vaut mieux que mille mots. Tél. 09 274 15 53 E-mail : floris@cornelis-partners.be
Finances
- Prix net
- € 439.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
- Revenu cadastral
- € 664
Bâtiment
- Surface habitable
- 161 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1918
- Année de rénovation
- 2011
- État
- Bon état
- Surface constructible bâtiment principal
- 72 m²
- Largeur de façade
- 5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Ouest
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 129 m²
- Largeur du côté de la rue
- 4,5 m
- Jardin
- 50 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 16 m²
- Chambre 2
- 17 m²
- Chambre 3
- 17 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 14 m²
- Cuisine
- 15 m², Super-équipée
- Salle à manger
- 14 m²
- Bureau
- 11 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 13 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, calme
- École de l'environnement
- 500 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 200 m
- Environnement autoroutier
- 1.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 500 m
Garage
- Garage
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 231 kWh/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- C
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
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