Instapklare, totaal gerenoveerde gezinswoning
Deze volledig gerenoveerde woning (2024) combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijk rustige ligging nabij Moerkesheide en het centrum. Ideaal voor wie ruimte, kwaliteit en energiezuinig wonen zoekt.
De woning is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, perfect voor grote of nieuw samengestelde gezinnen. Elke kamer is voorzien van tv-aansluiting, met voorbereidende bekabeling voor airco en alarmsysteem.
Energiezuinigheid staat centraal: EPC A (score 8), zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij en laadpaal. Daarnaast is er ventilatiesysteem D en vloerverwarming (beneden en boven in hal en badkamer).
De leefruimte en keuken zijn uitgerust met ingemaakte meubels in notelaar fineer en bieden veel bergruimte. De keuken beschikt over een grote inbouwfrigo. Afwerking met polybeton beneden en mortex in de badkamer zorgt voor een moderne uitstraling.
Extra comfort: automatische rolgordijnen, vliegenramen, zonnewerend glas, blokdeuren, driepuntsloten en een achterdeur met codeklavier.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met aansluiting voor zwembad of poolhouse, regenwaterrecuperatie (toilet en optie wasmachine) en een geluidsarme waterpomp.
Vrijstelling onroerende voorheffing (2024–2029, overdraagbaar) - 10 jaar garantie op renovatie
📞 Bezoek op afspraak:Simon Coens – 0478/206.774✉️ simon@cornelis-goeman.be
Bezoekdag staat op zaterdag 16/5 en woensdag 20/5 (17u - 19u) mits afspraak.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 1.150.000
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen
- € 2.004
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 225 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2024
- Renovatiejaar
- 2024
- Staat
- Nieuw
- Gevelbreedte
- 20 m
- Type dak
- Platdak
- Voorgevel
- Andere
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Perceel opp.
- 824 m²
- Tuin
- 700 m²
Indeling
- Kamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 15 m²
- Slaapkamer 5
- 12 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 9 m², Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 38 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 16 m²
- Bijkeuken
- Ja
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 30 m²
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 1
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Air conditioning
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 8 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ja,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 153L
- Bodemattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen