HOB met 3 slaapkamers, tuin en garage op toplocatie
TE KOOP IN MERELBEKE - KWENENBOS
Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel potentieel die u naar uw eigen smaak kan renoveren aan 6% btw!
Dan is dit de woning die u zoekt.
Het dak is reeds vernieuwd in 2006 en 17 cm geïsoleerd, de elektriciteit is conform tem 6/10/2036!
De woning bevindt zich in een rustige buurt, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de wandel- en fietsafstand van de mooie Scheldevallei!
INDELING:
Via de inkomhal komt u binnen in een ruime, lichtrijke leefruimte gevolgd door de grote, uitgeruste keuken, met directe toegang tot de veranda en de tuin.
Aansluitend vindt u de badkamer met vernieuwde douche, een apart toilet en een praktische kelder.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de drie volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder die u nog verder kan inrichten.
Het dak is reeds vernieuwd en geïsoleerd, de Velux-ramen zijn geplaatst, de CV en de waterleiding zijn doorgetrokken.
Deze zolderkamer biedt alle mogelijkheden om extra kamers/2de badkamer in te richten.
De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere wagens, aansluitend op de ruime garage.
Deze is ideaal voor uw auto, fietsen, hobby of extra bergruimte.
De ZUID-gerichte tuin is een belangrijke troef dankzij de optimale oriëntatie en het aangenaam groen vergezicht.
Meer info of een bezoek? Bel Lisse: 0477 17 19 12
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 398.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 669
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 155 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1956
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 5 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 453 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- 175 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 6 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², Douche
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 33 m²
- Veranda
- Ja
- Keuken
- 16 m², VS geïnstalleerd
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Nee
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 20 m²
Ligging
- Omgeving school
- 950 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 140 m
- Omgeving winkels
- 1.400 m
- Omgeving autosnelweg
- 5.000 m
- Omgeving sportcentrum
- 3.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 427 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 693 R2
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 30 april 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen