Villa quatre façades prête à emménager avec PEB A
Cette villa quatre façades, construite en 2015, est située dans un quartier résidentiel calme et familial, sans circulation de transit. Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre de Grammont (Geraardsbergen). Les écoles, supermarchés, la gare et d'autres commodités se trouvent à proximité. Tout est facilement accessible à vélo, en voiture ou en transports en commun.
Sur le plan énergétique, cette habitation présente également de nombreux atouts. Grâce aux panneaux photovoltaïques, au chauffe-eau solaire, à la pompe à chaleur et à la chaudière à condensation au gaz, elle bénéficie d'un excellent certificat PEB de classe A. La maison dispose également de la climatisation, d'un système de ventilation et d'une installation électrique conforme. Elle est entièrement prête à emménager et équipée de toutes les techniques modernes.
Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette séparée, un agréable séjour avec cuisine attenante ainsi qu'un débarras pratique donnant directement accès au garage.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une citerne d'eau de pluie d'une capacité de 15.000 litres est également présente.
La sécurité n'a pas été oubliée : la maison est équipée d'un système d'alarme intérieur et extérieur.
Plus d'informations ? Une visite ? Contactez Jordi au 0477/32.61.53.
Finances
- Prix net
- € 450.000
- Disponibilité
- A convenir
01 janvier 2027 - Revenu cadastral
- € 922
Bâtiment
- Surface habitable
- 130 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 2015
- État
- Excellent état
- Nombre d'étages
- 1
- Largeur de façade
- 10 m
- Type de toit
- Toit plat
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Nord-est
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 407 m²
- Largeur du côté de la rue
- 16 m
- Jardin
- 150 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 10 m²
- Chambre 2
- 10 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 9 m², Douche et bain
- Toilettes
- 2
- Salon
- 30 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Non
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 25 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 550 m
- Environnement transportable
- 190 m
- Magasins d'environnement
- 1.000 m
- Environnement autoroutier
- Non
- Centre sportif de l'environnement
- 850 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Alarme
- Oui
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
Énergie
- PEB
- 69 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat d'élargissemen
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 275M2
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Non
Téléchargements
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