Handelspand met woonst op topligging in Gent
Dendermondsesteenweg 33, 9000 Gent
Op een uitstekende commerciële ligging, op slechts 200 meter van Station Dampoort (Gent), vinden we dit handelshuis met woonst terug. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering.
Het gelijkvloers bestaat uit een winkelruimte van ca. 100 m² met een vitrine breedte van 5 meter. Achteraan bevindt zich een praktische opslagruimte.
Dankzij de vaste trap bereikt u het woongedeelte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer (21m²), een keuken (12m²) en een badkamer.
De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers (16m² en 13m²).
Troeven op een rij:
- Topligging op 200 m van Station Dampoort
- Bushalte voor de deur
- Handelsligging met winkels en voorzieningen in de directe omgeving
- Winkelruimte ±100 m²
- Combinatie handel & woonst
Een uitgelezen kans voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelspand met wooncomfort.
Interesse? Contacteer Ilhan op 0489 27 20 72 voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 409.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 188 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Goede staat
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 188 m²
- Gevelbreedte
- 5 m
- Voorgevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 93 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5 m
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 21 m²
- Keuken
- 12 m²
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Commercieel, nabij station
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100 m
- Omgeving winkels
- 100 m
- Omgeving sportcentrum
- 500 m
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Lift
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen