Woning met heel kwaliteitsvolle afwerking
Op een gunstige locatie vlakbij het stadscentrum vindt u dit perfect gerenoveerd gebouw, met sterke energetische prestaties
Het gelijkvloers fungeert momenteel als succesvolle kapperszaak, met een keukentje en sanitaire voorzieningen inpandig. (lees verder helemaal onderaan voor de mogelijkheden)
Boven het gelijkvloers bevindt zich een perfect afgewerkt 2-slaapkamer appartement. Van zodra u binnenkomt, ademt het geheel privacy en rust uit. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van mooie natuurlijke lichtinval via een privatief buitenterras, en kan met een automatisch rolluik gesloten worden.
Aansluitend komt u in de eetgelegenheid met living die samen een open en harmonieus geheel vormen, eveneens met stijlvolle en hoogwaardige kwaliteitsmaterialen afgewerkt.
De trap brengt u naar een eerste slaapkamer met verzorgde en kwaliteitsvolle badkamer met douche, toilet, lavabo,… Een tweede slaapkamer biedt u alle privacy en comfort om zonder zorgen de nachtelijke rust in te gaan.
Voor het handelsgelijkvloers kan men bij de stad Gent altijd een bestemmingswijziging aanvragen. Indien er een goedkeuring komt van de bevoegde stadsdienst, kan het gelijkvloers de functie van (onderdeel van de) woongelegenheid krijgen.
We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek ter plaatse zegt immers meer dan 1000 woorden.
Tel 09 274 15 53
Mail floris@cornelis-goeman.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 398.000
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 123 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Goede staat
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 50 m²
- Gevelbreedte
- 5 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Crépi
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 50 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 13 m²
- Keuken
- 12 m²
- Eetkamer
- 9 m²
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 2 m²
Ligging
- Ligging
- Administratief centrum, centraal
- Omgeving school
- 200 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 50 m
- Omgeving winkels
- 200 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.500 m
- Omgeving sportcentrum
- 500 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Branddetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 184 kWh/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- Beglazing
- Dubbele beglazing
super-isolerend - Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen