Nieuw

Huis Te koop Gent

690 m²
160 m²

vanaf

€ 399.000

Bredestraat 69

EPC

Omschrijving
Kenmerken
Contact

Ruime gezinswoning met grote tuin en garage te Oostakker

Wees welkom op de bezoekdag op 30 mei - Voor meer informatie of voor een afspraak te maken, contacteer Bruno via 0495/12.20.64.

In de Bredestraat 69 in Oostakker bevindt zich deze aangename en ruime gezinswoning met garage en grote tuin. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het dorpsplein en het Sint-Laurentiuspark, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Via de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, betreden we de woning. De leefruimte is open en lichtrijk, met aansluitend een eigentijdse keuken die uitgerust is met alle nodige comfort. Naast de keuken bevindt zich een praktische was- en berging.
Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime zolderverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden, zoals extra kamers, hobbyruimte of opslag.

Extra pluspunten zijn de ruime garage of het werkatelier, bereikbaar langs de zijkant van de woning, én de uitzonderlijk grote tuin die veel rust en privacy biedt.
De woning is asbestveilig en beschikt momenteel over een EPC-label C. Met een beperkte ingreep kan dit worden verbeterd naar een laag B-label. Tijdens een bezoek geven we hier graag meer toelichting over.

Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met een prachtige tuin in Oostakker? Schrijf je dan zeker in voor de bezoekdag. De vermelde prijs is een richtprijs.
Alle documenten kan je vooraf raadplegen op onze website: www.cornelis-goeman.be

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs: vanaf € 399.000
Kadastraal inkomen: € 649

Gebouw

Bewoonbare opp.: 160 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1997
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 10 m
Type dak: Zadeldak
Voorgevel: Bakstenen
Achtergevel: Bakstenen
Oriëntatie achtergevel: Noordoost
Oriëntatie voorgevel: Zuidwest

Terrein

Perceel opp.: 690 m²
Breedte aan de straatkant: 9,5 m
Tuin: 415 m²

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamer 1: 19 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 13 m²
Badkamers: 1
Keuken: Ja
Wasplaats: Ja
Kelder: Nee
Terras: Ja
Terrasoppervlakte: 35 m²

Ligging

Omgeving school: 250 m
Omgeving openbaar vervoer: 100 m
Omgeving winkels: 100 m
Omgeving autosnelweg: 750 m
Omgeving sportcentrum: 1.000 m

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 2

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Nee,

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Alarm: Nee
Branddetector: Ja
Air conditioning: Nee
Zwembad: Nee
Aansluiting riolering: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Domotica: Nee
Telefooncentrale: Nee

Energie

EPC: 253 kWh/m²
Renovatieverplichting: Nee
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring: 07 mei 2026
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Nee,
Regenwaterput: Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 1310 F
Bodemattest: Ja

Attesten

Asbestattest: Ja, 20 mei 2026, asbestveilig

Downloads

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.

Interesse? Nog vragen?

Aanspreking

Gelieve uw aanspreking in te vullen.

Voornaam

Gelieve uw voornaam in te vullen.

Naam

Gelieve uw naam in te vullen.

E-mailadres

Gelieve uw e-mailadres in te vullen.

Telefoon

Gelieve een geldig telefoonnummer in te vullen

Uw bericht

Gelieve uw bericht in te vullen.

Ik heb het privacy beleid gelezen en ga ermee akkoord dat mijn gegevens bewaard worden en ik gecontacteerd kan worden in verband met panden die me kunnen interesseren.

Gelieve akkoord te gaan met onze voorwaarden.