Maison à rénover dans le centre de Grammont
Cette maison à rénover est située au cœur de Grammont. Grâce à son emplacement central, vous vous trouvez à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété dispose actuellement de deux chambres, mais grâce à l'escalier fixe menant au grenier, deux pièces supplémentaires peuvent facilement être aménagées, ce qui porterait le total à quatre chambres. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le salon, qui est séparé de la salle à manger par l'escalier menant à la cave. La cave est sèche et offre un espace de rangement supplémentaire. Derrière le salon se trouvent la salle à manger et la cuisine, qui donne sur la salle de bains. La cuisine est équipée d'une coupole en double vitrage, qui apporte un supplément de lumière. Au premier étage se trouvent deux chambres, et l'escalier fixe mène au grenier spacieux, qui offre un potentiel d'agrandissement. Toutes les fenêtres de la maison ont déjà été remplacées par des fenêtres en PVC avec du verre à haut rendement. Le sol du grenier est isolé et la maison est chauffée par un poêle à gaz. De plus, cette propriété ne nécessite aucune rénovation. Un avantage supplémentaire est qu'elle dispose d'un certificat de conformité, valable jusqu'en 2029. Cette maison offre donc une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison abordable qui, avec quelques rénovations ciblées, peut être transformée en une maison familiale confortable dans un quartier animé. Pour plus d'informations : appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Finances
- Prix net
- € 99.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 105 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1918
- Surface constructible bâtiment principal
- 40 m²
- Largeur de façade
- 3 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Ouest
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 40 m²
- Largeur du côté de la rue
- 3 m
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 2
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 13 m²
- Cuisine
- Oui
- Salle à manger
- 13 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Centre ville, central
- École de l'environnement
- 100 m
- Environnement transportable
- 200 m
- Magasins d'environnement
- 1.000 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 323 kWh/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Réchaud à gaz
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
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