Maison à vendre à Gent
Située sur un terrain de 380 m², cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec très peu de circulation. Le Technologiepark, les écoles, les commerces, l’UZ Gent et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. De plus, le centre de Gand ainsi que la gare sont facilement accessibles à vélo ou en tram. La maison dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, d’une salle à manger séparée, d’une buanderie pratique, d’une cave de rangement sèche, de trois grandes chambres et d’un dressing/bureau séparé. La salle de bains est équipée de toilettes, d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement des vastes terrasses à l’avant et à l’arrière ainsi que du jardin convivial orienté plein sud. Côté rue, un carport pouvant accueillir deux voitures est complété par un spacieux abri de jardin/local à vélos (16 m²), offrant un espace de rangement supplémentaire et un grand confort d’utilisation. Sur le plan énergétique également, cette habitation présente de nombreux atouts. Les panneaux solaires avec certificats verts procurent un avantage financier intéressant, tandis que le chauffage infrarouge assure un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Cette maison sera disponible à partir du 1er janvier 2027.
Prix indicatif : 395.000 €
Pour une visite ou de plus amples informations, contactez Bart au 0476/42 73 28.
Finances
- Prix net
- a.p.d € 395.000
- Revenu cadastral
- € 639
Bâtiment
- Surface habitable
- 170 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de rénovation
- 2012
- État
- Excellent état
- Orientation façade arrière
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 380 m²
- Jardin
- 150 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 16 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Chambre 3
- 11 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 9 m², Tout confor
- Toilettes
- 2
- Salon
- 25 m²
- Cuisine
- 7 m², Amer. super partiellement equipée
- Salle à manger
- 6 m²
- Bureau
- 8 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 20 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 50 m
- Environnement transportable
- 150 m
- Magasins d'environnement
- 500 m
- Environnement autoroutier
- 2.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 500 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 213 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- A
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 161L
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 03 juin 2026
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