Spacieux bâtiment ouvert dans un endroit calme
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Découvrez cette magnifique construction ouverte avec de vastes champs à l'arrière. Cette spacieuse maison familiale allie confort, efficacité énergétique et charme rural.
Atouts :
- 4 chambres – idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour un bureau ou une salle de loisirs
- 1 salle de bains au rez-de-chaussée + possibilité d'une 2e salle de bains
- Économe en énergie grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires
- Label EPC B – faibles coûts énergétiques garantis
- Grand terrain avec un jardin bien entretenu et une vue dégagée magnifique
- Situation calme sans compromettre l'accessibilité – à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication
Aménagement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon spacieux et la cuisine. À côté de la cuisine, nous trouvons un débarras et un bureau. Il y a également une salle de bains avec douche et baignoire et un garage intérieur.
Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 4 chambres, un grenier pouvant être aménagé (au-dessus du garage) en 5e chambre et un espace supplémentaire pour une deuxième salle de bains.
Situation :
La maison est située dans une rue calme de la commune de Moerbeke, à deux pas du centre de Grammont. Vous y bénéficiez d'un calme absolu, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Finances
- Prix net
- € 575.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.058
Bâtiment
- Surface habitable
- 281 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1988
- État
- Bon état
- Largeur de façade
- 15 m
- Type de toit
- Toit de selle
Terrain
- Surface au sol
- 1.975 m²
- Largeur du côté de la rue
- 22 m
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 26 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 16 m²
- Chambre 4
- 16 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 47 m²
- Cuisine
- 22 m², Amer. super partiellement equipée
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 115 kWh/m²
- Type de fenêtres
- Bois
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- A
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 04 août 2025
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