Maison authentique aux grands espaces
À VENDRE À LOCHRISTI - ZAFFELARE
Cette maison possède une belle histoire dont certaines traces sont encore visibles et perceptibles à l’intérieur.
Dès votre entrée, vous remarquerez que les différents espaces s’enchaînent harmonieusement. Au centre du rez-de-chaussée se trouve la cuisine, qui donne accès à plusieurs autres pièces. Un vaste coin lecture, pouvant également servir d’espace de loisirs ou de hobby, est équipé d’un authentique feu de bois et bénéficie d’une abondante lumière naturelle. De l’autre côté de la maison, le séjour et la salle à manger se fondent élégamment en un espace de vie de pas moins de 49 m². À l’arrière, un coin repas chaleureux est relié à la fois à la cuisine et au jardin exposé plein sud, facile à entretenir.
Par ailleurs, une grande pièce – actuellement utilisée comme chambre – peut être aménagée en bureau, salle de loisirs, espace d’archives, etc. Un espace supplémentaire de 44 m² attenant au jardin est aujourd’hui utilisé comme atelier.
Au premier étage, le hall de nuit dessert les différentes chambres ainsi que la salle de bains entièrement équipée, comprenant une baignoire, une douche, un lavabo, etc. Les chambres offrent des superficies de 20 m² et 16 m², suffisamment spacieuses pour y aménager un dressing.
Situation : le terrain est orienté plein sud et la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux infrastructures sportives et aux espaces de loisirs.
Les fenêtres ont été remplacées en 2017.
Nous vous invitons volontiers à une visite détaillée sur place.
Tél. : 09 274 15 53
E-mail : floris@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 378.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
Bâtiment
- Surface habitable
- 215 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1794
- Année de rénovation
- 2018
- Largeur de façade
- 20 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 399 m²
- Largeur du côté de la rue
- 25 m
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 22 m²
- Chambre 2
- 20 m²
- Chambre 3
- 16 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 9 m², Tout confor
- Toilettes
- 2
- Salon
- 25 m²
- Cuisine
- 39 m², Equipée
- Salle à manger
- 24 m²
- Bureau
- 13 m²
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 500 m
- Environnement transportable
- 10 m
- Centre sportif de l'environnement
- 1.000 m
Techniques
- Électricité
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 266 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 18 mai 2026
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