Maison bien entretenue et idéalement située au calme
À deux pas du centre de Gand, vous trouverez cette maison calme et chaleureuse. Dès votre entrée, le long hall d’entrée vous mène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble ouvert et harmonieux, baigné de lumière naturelle des deux côtés. La cuisine est bien équipée pour préparer de délicieux plats culinaires et est reliée à une spacieuse terrasse d’environ 10 m². Une salle de bains avec lavabo et douche y est attenante, avec également un espace prévu pour la lessive. L’escalier nous mène au premier étage, qui comprend deux grandes chambres bénéficiant elles aussi d’une belle luminosité des deux côtés de la maison. Le deuxième étage offre une troisième grande chambre ainsi qu’un vaste espace de rangement pour les valises et autres effets personnels. Cet espace dispose également d’armoires encastrées pour le rangement de petits objets. Le quartier : l’environnement se caractérise par des rues calmes et adaptées aux cyclistes, avec des connexions efficaces vers le centre-ville, aussi bien à vélo qu’avec d’autres moyens de transport. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et espaces de loisirs sont tous facilement accessibles. Certaines rues adjacentes offrent encore la possibilité de se garer gratuitement. Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite détaillée, car une visite vaut mieux que mille mots. Tél. 09 274 15 53 Mail floris@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 338.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 124 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1936
- État
- Bon état
- Largeur de façade
- 5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Nord-ouest
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 60 m²
- Largeur du côté de la rue
- 4,5 m
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 17 m²
- Chambre 2
- 17 m²
- Chambre 3
- 14 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 5 m², Douche
- Toilettes
- 1
- Salon
- 12 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 9 m², Equipée
- Salle à manger
- 15 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 10 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 250 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 100 m
- Environnement autoroutier
- 1.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 500 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 340 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
Téléchargements
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