EKE: Villa sur un vaste domaine avec étang de baignade !
AGENCEMENT :
Un vaste espace de vie avec des placards sur mesure, suivi d’une extension/véranda lumineuse, d’une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée (2023), d’une chambre/bureau, d’une nouvelle salle de bains avec douche (2026), de toilettes pour invités, d’une grande buanderie, d’un double garage avec grenier et d’une cave sèche.
À l’étage, on trouve 2 chambres avec chacune leur dressing, la 4e chambre et la 2e salle de bains avec baignoire.
GRAND ATOUT :
Un domaine privé de 11 841 m² !
L'expérience en plein air est complétée par :
• l'étang de baignade
• le pool house avec terrasse couverte
• environ 100 m² de terrasses en pierre bleue
• un terrain de pétanque de 4 x 15 m
• un immense jardin avec de nombreux arbres fruitiers et une cabane dans les arbres
• un grand abri de jardin et des abris à bois
• un parking pouvant accueillir environ 10 voitures
Cette villa d’exception dispose de 42 panneaux solaires, représentant environ 12 000 € de certificats après l’achat, d’un puits foré, de citernes d’eau de pluie et d’un système de traitement individuel des eaux usées (IBA). Sous réserve de l’installation d’une pompe à chaleur, vous obtiendrez au minimum un label EPC B, voir la simulation.
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Marianne : 0478 38 12 88.
Les surfaces indiquées sont purement informatives et ne sont pas contractuelles.
Finances
- Prix net
- € 1.275.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.848
Bâtiment
- Surface habitable
- 360 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1996
- Année de rénovation
- 2023
- État
- Excellent état
- Nombre d'étages
- 3
- Largeur de façade
- 27 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
Terrain
- Surface au sol
- 11.841 m²
- Jardin
- 11.550 m²
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 32 m²
- Chambre 2
- 29 m²
- Chambre 3
- 20 m²
- Chambre 4
- 12 m²
- Salles de bains
- 2
- Salle de bains
- 9 m²
- Toilettes
- 3
- Salon
- 42 m²
- Véranda
- Oui
- Cuisine
- 22 m², Super-équipée
- Salle profession libérale
- 15 m²
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 105 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 2.200 m
- Environnement transportable
- 1.500 m
- Magasins d'environnement
- 3.200 m
- Environnement autoroutier
- 4.100 m
- Centre sportif de l'environnement
- 2.200 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 2
- Parking extérieur
- 8
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 344 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Electrique
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone agricole
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- F
- Numéro de cadastre
- 659G - 673 E - 892A
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
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